«РИД Групп – Новосибирск» добровольно расселил людей из ветхого нежилого дома

 

20 августа 2026

АО «РИД Групп – Новосибирск» (ранее АО «Завод «Экран») добровольно расселило граждан, незаконно проживающих в нежилом доме, принадлежащем компании, в поселке Пионерский Березовского сельсовета Новосибирского района. Им выплачены денежные суммы, необходимые для приобретения своих квартир.

АО «Региональный индустриальный девелопмент Групп – Новосибирск» («РИД Групп – Новосибирск», актив РАТМ Холдинга) входит в структуру одноименного промышленного бренда, консолидирующего девелоперские проекты РАТМ Холдинга. Управляет 56,65 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, принадлежащей РАТМ Холдингу.

Как сообщил генеральный директор АО «РИД Групп – Новосибирск» Егор Мироненко, в собственности компании находятся земельный участок площадью 26 гектаров в районе станции Шелковичиха и все постройки на нем, включая двухэтажный деревянный барак площадью 363,7 кв. м, по документам нежилой:
– Тем не менее, в советское время его занимали строители заводского профилактория, к слову, так и недостроенного, который впоследствии снесли. В период развала СССР комнаты использовали сотрудники завода – «под дачи». В 90-е годы часть граждан сумела прописаться здесь без согласия предприятия. То есть, жильцы даже статуса нанимателей не имели.
Суды двух инстанций отказали им в приватизации помещений, поскольку объект не относится к жилому фонду. В отсутствие водопровода люди круглогодично брали воду из колонки. Отопления также не было. Электроснабжение осуществлялось через подключение к сетям ближайшего дачного общества.
Сейчас во взаимодействии с Администрацией Новосибирского района землю перезонируют, чтобы возвести там современный коттеджный поселок. Для подготовки площадки, в первую очередь, нужно урегулировать взаимоотношения с жильцами.
– В доме они зарегистрированы без разрешения собственника, но съезжать им некуда – жилплощадь у каждой из семей единственная, – констатирует Егор Мироненко. – Судебные разбирательства наверняка заняли бы не один год, завершившись в нашу пользу. Но мы добровольно расселили людей. Предложили приобрести для них в границах Березовского сельсовета равнозначное по площади, отвечающее всем санитарным и техническим нормам жилье, или выплатить им суммы, достаточные для покупки такого жилья.
Однако в российской практике девелоперы чаще всего рассматривают расселение как вынужденный шаг, на который приходится идти под давлением закона.
– Когда компания озвучивает социальную инициативу, предполагающую улучшение чьих-то жилищных условий, могут возникнуть сомнения в искренности намерений, – говорит Егор Мироненко. – Развеяли опасения – закрепили в соглашениях добровольно взятые на себя обязательства перед жильцами. Довольно быстро договорились с ними о размере компенсации, таким образом, повысили уровень жизни людей. Кроме того, заложили основу для создания комфортной и устойчивой среды в периметре будущего коттеджного поселка, начиная формировать его репутацию.

Источник: Infopro54

Назад к списку новостей

Хронология

Популярные темы

Видео

Видеогалерея

Фото

Фотогалерея

Социальные проекты
для прессы